Бизнес-ипотека
Поможем получить кредит на покупку коммерческой недвижимости
- До 80% рыночной стоимости
- Срок кредита до 20 лет
На коммерческую недвижимость любого назначения
Отсрочка в погашении основного долга
Возможность кредитования без первого взноса
Без комиссии
за досрочное погашение
первый взнос
кредитных партнеров
одобрений банков
снизим ставку
Виды коммерческой недвижимости:
- Офисное помещение
- Торговый объект
- Производственное помещение
- Складской комплекс
Цели кредитования
Выкуп арендуемой коммерческой недвижимости
Покупка готовых объектов: складов, магазинов, офисов, цехов и прочих помещений
Расширение, реконструкция покупаемой или собственной коммерческой недвижимости
Покупка земельного участка, незавершенного строительного объекта
Рефинансирование бизнес ипотеки
Преимущества ипотеки на коммерческую недвижимость
Получение нежилого помещения в собственность
Независимость от роста цен на аренду помещения
Сохранение высокого уровня доходности компании
Возможность расширения бизнеса в любой момент
Возможность получения доп. дохода от предоставления приобретенного помещения в пользование другим
Сохранность собственного капитала в обороте (используется лишь часть собственных средств для первоначального взноса)
Мы поможем получить бизнес-ипотеку на лучших условиях
Условия кредита для бизнес ипотеки:
- Сумма кредита: до 200 000 000 руб.
- Процентная ставка: от 19 %
- Срок кредита: до 120 месяцев
- Первоначальный взнос: от 10%
- Отсрочка погашения: возможна
- Срок оформления: от 7 дней
- Тип кредита: целевой
- Финансовая отчетность: стандартная
- Поручительство: необходимо
- Залог: приобретаемая недвижимость
- Страхование залога объекта: обязательно
- Досрочное погашение: возможно
Требования к заемщикам:
ИП, ООО или АО
Действует не менее 12 месяцев
Регистрация на территории РФ
Наличие выручки и прибыли обязательны
Требования к объекту коммерческой недвижимости:
- Максимально готовый пакет документации для продажи
- Отсутствие любого стороннего обременения, долгов
- Статус объекта – готовый или строящийся (последний может быть приобретен только у аккредитованного банком застройщика)
- Соответствие максимальным/минимальным срокам постройки, внешнему и техническому состоянию объекта
ВАЖНО
ВАЖНО Факт наличия залога в виде приобретаемого объекта НЕ гарантирует одобрение кредита банком!
Банки часто отказывают заемщикам или предлагают невыгодные условия!
Уже пробовали получить кредит в банках? Тогда вы знаете, что это не просто
Банки отказывают компаниям в четырех случаях из пяти, не предлагая альтернативы
Банки затягивают рассмотрение, тогда как кредит для бизнеса нужен срочно
Готовность соответствовать требованиям банков не гарантирует успеха
Российские банки вправе отказать в кредите без объяснения причин
Почему с нами шансы на одобрение кредита значительно выше?
- Имеем тесные связи с банками-партнерами
- Понимаем неочевидные причины отказа
- Знаем текущую внутреннюю кредитную политику банков-партнеров в отношении МСП
- Знаем какой банк прямо сейчас одобрит кредит с высокой вероятностью, а какой откажет